Незважаючи на триваючу війну, українці поступово адаптуються до нових реалій і переглядають свої фінансові пріоритети, особливо у сфері нерухомості. У 2025 році помітна тенденція: покупці стали обачнішими, а орендні ставки зросли.
За даними дослідження DIM.RIA, середній бюджет на купівлю квартири знизився порівняно з минулим роком. Основні причини — нестабільні доходи, зростання інфляції та високі відсоткові ставки за іпотекою, яка залишається недоступною для більшості українців. Попри це, бажання мати власне житло залишається сильним: 42% респондентів хочуть замінити оренду на власність, а 33% планують переїзд через безпекові причини або зміну роботи.
Найпопулярнішим залишається вторинний ринок нерухомості. Українці вважають такі квартири надійнішими та зручніше розташованими, а оформлення угод тут простіше. Новобудови також користуються попитом, але часто через високу ціну їх розглядають як альтернативу. Смарт-квартири приваблюють студентів і одинаків. Орендні бюджети 2025 року зросли. Більшість орендарів шукають житло вартістю до 10 000 грн на місяць, але дедалі більше готові платити до 15 000 грн, особливо в великих містах і на заході України. Однак 67% опитаних відзначають труднощі з пошуком житла у бажаному ціновому діапазоні через підвищений попит та обмежену пропозицію.
Попри виклики війни та економічної нестабільності, українці стають більш обережними у виборі житла, віддаючи перевагу практичним і доступним варіантам. Ринок нерухомості продовжує трансформуватися під впливом нових економічних і соціальних обставин.
